人氣商品 心得【采樂創意】韓系小V立領併接圖騰蕾絲長袖棉麻長版衫9871

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試穿人員

身高(cm)

體重(kg)

肩寬cm

胸圍(吋)

腰圍(吋)

平常尺碼

身形描述

試穿心得

A

165

44

32

32

22

XS-S / 4

纖瘦骨感

M如模特

B

158

57

34

38

25

S-M / 4-6

嬌小而豐勻

XL好穿

C

163

45

34

32

26

S / 4

扁身顯清瘦

M舒適修身

D

165

58

生日送禮推薦

34

34

29

L-XL / 8-10

圓身上身較豐滿

XL好穿

人氣商品

E

168

50

32

34

26

L / 8

圓身骨架大

L稍寬顯瘦

F

170

56

36

34

30

M-L / 6-10

正常勻稱

網路熱銷

L可穿 XL稍寬

商品尺寸: (誤差+/-2CM)

L :肩寬36cm 胸圍94m 衣長82cm袖長20cm

XL :肩寬37cm 胸圍98m 衣長83cm袖長21cm

商品質料: 棉麻

厚度:適中

彈性:無

內裡:無

拉鍊:無

產地:CHINA OEM

洗滌方式:建議手洗! 冷水加中性洗衣精清洗,不可下水泡或者洗過久,會破懷材質導致退色或者縮率不好. 深色/白色衣服必須單獨清洗,有印花或者飾品部分請務必翻面洗濯.

商品訊息特點

款式
  • 襯衫
  • 長版
材質
  • 蕾絲
  • 針織
  • 聚酯纖維
風格
  • 韓系
  • 日系
  • 時尚個性
  • 復古
  • OL
袖長
  • 長袖
圖案
  • 印花
領口
  • V領
  • 立領
顏色
適用對象
  • 女生
尺碼
  • M
  • L
  • XL

**本賣場無換貨處理**

特別注意:衣服尺寸各款不同,請務必確認無誤再下單;有印花或者飾品部分請務必翻面洗濯,才能維持衣服品質.

退換貨權益:退換貨必須退回為全新完整品,包含商品本身所有包裝&配件或者贈品等,缺一不可,且不可有任何異味,否則一律拒退!

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

基隆市八六設計公寓於日前舉辦「嘰哩呱啦-共築工作空間想像工作坊」,廣邀想創業以及有空間使用需求的市民參與,並邀請星球)及玖樓兩個團隊分享經營空間的豐富經驗,期望透過工作坊對話過程共同激盪八六設計公寓未來空間使用新可能。

市府都發處表示,市府除逐步完備改建硬體空間,並持續舉辦美學講座、設計展、論壇等活動,讓八六設計公寓從舊警察宿舍轉型為分享創意的實驗空間,透過工作坊也和社區保持互動,讓此處成為對外開放的創意對口。

工作坊有兩位來自星球及玖樓玖樓兩個團隊的講者,分享各自經營空間的心得經驗,八六設計公寓經營團隊也分享公寓的經營目標,工作坊參與者也提出季節性的在地活動、靈活善用田寮河畔的空間、基地週邊生活圈的資源盤整、工具資源分享概念推廣、藝術介入、展藝空間及展覽習慣養成、挖掘在地故事、增加設計教育、回應海洋環境教育…等不同創意,大家也期許能有更多空間可以釋出作利用。

市府期許能在這裡發展出一個更注重環境、人文,並能彼此激發創意的工作聚落,同時也會持續傾聽各界聲音,規劃符合需求的空間。

(中央社記者韋樞台北17日電)多位房地產專家今天指出,房屋持有稅快速大漲造成民眾反彈,政府應該加快腳步廢除房屋稅及地價稅,改用合一的「房產稅」,同時檢討房產稅的公式合理化,勿重複計算路段率。

台北市不動產仲介公會與台灣競爭力論壇學會今天下午聯合舉辦「房屋稅爭議如何解」專題講座。房仲全聯會榮譽理事長、吉家網不動產董事長李同榮以「台灣房地稅制解決之道」發表演講。

李同榮表示,台灣房地稅制在人、制度和專業務實上都有問題。「人的問題」是學術論政惹禍;「制度的問題」是疊床架屋惹禍;「專業實務的問題」是從民國103年7月1日稅基調整後的房屋稅計算惹禍。

李同榮指出,稅改要合理,不宜作為打房工具,因為增稅不等於總稅收增加,減稅不等於總稅收減少,增減稅都會造成房市交易量不小的變化,自然會影響稅收的多寡,而且增稅在賣方市場會轉嫁助漲,在買方市場會助跌。

他建議,房屋持有稅革新方案方面,他建議應廢除現行房屋稅與地價稅合併為「房地稅」;同時依房地市值總價,實價課徵合理稅率(因稅基總價提高,稅率應全面降低)。

在房地合一交易稅方面,他認為政府兩年後應廢止現行房地合一交易稅、廢土增稅、廢土地公告現值、廢空地稅;增訂新制房地合一資本利得實價課稅,依房地總價新稅率課稅,並增加交易印花稅,以免房價下跌時課不到稅;土地交易應採實價課稅;房屋持有越久,交易稅課得越輕,但土地持有時間越長課稅越重,取代空屋稅,防止土地囤積,但可訂定日出條款,不追溯既往。

他說,依持有越久稅越輕的原則建議「房地稅」計算應為「房地總市價x適用稅率x屋齡折舊率(1-折舊率x折舊年數)x持有期優惠率(1-優惠稅率x持有年數)。

淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰對房屋稅改革提出諸多建議,他強調,長期而言,應將房屋稅與地價稅合併為「房產稅」(property tax)或不動產稅(Real estate tax),才能與國際接軌。

此外政府課稅應緩和漸進,並兼顧負擔能力與經濟成長;舊屋不應回溯,以免原住戶無端遭受波及,徒增民怨;路段率不應重複課稅;加速折舊率攤提,並應重新檢討耐用年數與殘值;對自用住宅應制定優惠稅率;對策略性產業長期持有的不動產,應制定房屋稅與地價稅優惠稅率。

對都更後房屋稅和地價稅將大增而影響都更意願一事,莊孟翰說,都市更新後原住戶在原有面積內的房屋稅與地價稅,應予特別優惠考量,以利推動都市更新;此外,還應兼顧地上權、BOT、聯合開發案的租稅負擔。不妨參考美國Tax Assessor(估稅員)制度,根據公平市場價格進行定期價值評估,作為課徵房產稅與資本利得稅的依據。1051117

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